境外金融商品專頁

富蘭克林坦伯頓新興市場團隊總裁馬克‧墨比爾斯（Dr. J. Mark Mobius）表示，東歐地區具有原物料、內需增加等雙重利多撐腰，今年股市、房市表現可期，其中以土耳其、波蘭最被看好。

墨比爾斯指出，今年美國經濟並不會出現大幅趨緩的情況，GDP可望維持2%至3%的P成長率。但是，美國經濟景氣若降溫，印度的軟體出口、中國的硬體設備出口將受打擊。

「價值還是現階段選擇新興市場股市的關鍵」，墨比爾斯指出，新興市場近年來漲幅已大，部分類股甚至比美國還貴。墨比爾斯建議投資人不要一味追高，反而應該細心挑選價值被低估的標的。

雖然市場近期將焦點落在新興亞洲身上，墨比爾斯認為，東歐仍有良好的基本面支撐。富蘭克林證券投顧預期，近期商品價格仍將維持在一定水位，因此產品和鎳、鈀、白金、石油、天然氣等相關的企業，營運預期會有不錯的表現。

在東歐投資人可支配所得增加、對市場展望樂觀的條件下，墨比爾斯指出，東歐本土資金回流股市，資金水位充足，未來股市的上漲動能並不全依靠國外資金。

俄羅斯房市熱度甚高，未來可望有多頭行情，投資人可將其視為資金開始尋找投資標的的先行指標。

除了原物料之外，墨比爾斯同時也看好東歐消費類股。在墨比爾斯的投資組合中，包含了啤酒公司、輪胎公司、超級市場等內需類股。此外，與人民基本需求息息相關的電力等國營企業民營化也受到墨比爾斯的青睞。

個別國家部分，墨比爾斯首先看好土耳其的表現。原因來自於其股價便宜且成長性高。其次則為波蘭，波蘭本土房地產價格上揚來自於儲蓄增加的實質支撐。

除了一般較廣為人知的國家之外，墨比爾斯指出，除了克羅埃西亞之外，雖然巴爾幹半島股票交易所仍未成熟，很多企業也還未能上市掛牌，但是未來發展機會很大，投資人可以多加留心。